07 Ιανουάριος

Sticky

Διόρθωση ανακριβών πρώτων εγγραφών

Κτηματολόγιο // Διόρθωση ανακριβών πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Αττικής με δικαστική απόφαση Με την έναρξη ηλεκτρονικής λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου Αττικής, η εντολέας μας παρέλειψε την υποχρέωση της να δηλώσει την ιδιοκτησία της εγκαίρως, προσκομίζοντας τα απαραίτητα προς τούτο δικαιολογητικά (όπως συμβόλαια ιδιοκτησίας, τοπογραφικά διαγράμματα κ.λπ), με συνέπεια το ακίνητο ιδιοκτησίας της να αποτυπώνεται στα βιβλία του Κτηματολογικού Γραφείου Αττικής εσφαλμένα ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και με μεγαλύτερο από το πραγματικό εμβαδόν. Επειδή όπως προκύπτει από τα άρθρα 1 παρ. 1α και 3, 6 παρ. 1-3, και 7, 9, 13, 15 του Ν. 2664/1998, όπως ισχύουν μετά τους Ν....

Περισσότερα

07 Ιανουάριος

0 Comments

Sticky

Εξωδικαστικός μηχανισμός // Ρύθμιση οφειλών άνω των 200.000 ευρώ

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Εξωδικαστικός μηχανισμός // Ρύθμιση οφειλών άνω των 200.000 ευρώ

Σε υπόθεση εντολέα μας, ο οποίος είχε ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και τα Πιστωτικά Ιδρύματα, συνολικού ύψους άνω των 200.000 ευρώ, πετύχαμε ικανοποιητική διαγραφή και ρύθμιση των οφειλών του μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού. Πρόκειται για περίπτωση οφειλών φυσικού προσώπου, έγγαμου, χωρίς εξαρτώμενα μέλη, και με μικρό μηνιαίο εισόδημα. Με τον εξωδικαστικό μηχανισμό έγινε μερική διαγραφή και ρυθμίστηκαν οι οφειλές του προς το Δημόσιο και τους χρηματοδοτικούς φορείς (τράπεζες και fund), με ελάχιστη μηνιαία δόση. ...

Περισσότερα

30 Ιούνιος

0 Comments

Sticky

Αδικοπραξία: νομοθεσία, στοιχεία και προϋποθέσεις

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Αδικοπραξία: νομοθεσία, στοιχεία και προϋποθέσεις

Προϋποθέσεις της αδικοπρακτικής ευθύνης Από τις διατάξεις των άρθρων 298, 299, 330 εδ. β΄, 914 και 932 Α.Κ. προκύπτει ότι η αδικοπρακτική ευθύνη προς αποζημίωση ή (και) προς ικανοποίηση της ηθικής βλάβης ή της ψυχικής οδύνης προϋποθέτει συμπεριφορά παράνομη και υπαίτια, επέλευση περιουσιακής ζημίας ή (και) ηθικής βλάβης και ύπαρξη αιτιώδους συνδέσμου μεταξύ της συμπεριφοράς του δράστη και της, περιουσιακού ή μη χαρακτήρα, ζημίας. Παράνομη είναι η συμπεριφορά, που αντίκειται σε απαγορευτικό ή επιτακτικό κανόνα δικαίου, ο οποίος απονέμει δικαίωμα ή προστατεύει συγκεκριμένο συμφέρον του ζημιωθέντος, μπορεί δε η συμπεριφορά αυτή να συνίσταται σε θετική ενέργεια ή σε παράλειψη ορισμένης ενέργειας. Για...

Περισσότερα

30 Ιούνιος

0 Comments

Sticky

Παρενόχληση και εκφοβισμός από πρώην σύντροφο: Μέτρα προστασίας

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Παρενόχληση και εκφοβισμός από πρώην σύντροφο: Μέτρα προστασίας

Προσβολή του δικαιώματος προσωπικότητας Από τη διάταξη του άρθρου 57 του Α.Κ. προκύπτει ότι, όποιος προσβάλλεται παράνοµα στην προσωπικότητά του, έχει δικαίωμα να αρθεί η προσβολή και να μην επαναληφθεί στο μέλλον. Με την παραπάνω διάταξη προστατεύεται το δικαίωμα της προσωπικότητας, το οποίο αποτελεί πλέγμα αγαθών που συνθέτουν την υπόσταση του προσώπου, με το οποίο είναι αναπόσπαστα συνδεδεμένα. Τέτοια αγαθά είναι, μεταξύ άλλων, τα σωματικά αγαθά, τα ψυχικά, η τιμή κάθε ανθρώπου, η ελευθερία, η οποία περιλαμβάνει τη δυνατότητα ακώλυτης ανάπτυξης κάθε ανθρώπινης ενέργειας, η σφαίρα του απορρήτου και το άσυλο της κατοικίας. Για την εφαρμογή της παραπάνω διάταξης του άρθρου...

Περισσότερα

30 Ιούνιος

0 Comments

Sticky

Ασφαλιστικά μέτρα: Πότε τα χρειάζομαι;

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Όπως προκύπτει από τις διατάξεις των άρθρων 682 και 688 ΚΠολΔ, η λήψη ασφαλιστικών μέτρων επιτρέπεται και διατάσσεται σε περίπτωση υπάρξεως επικειμένου κινδύνου, απειλούντος το επίδικο δικαίωμα και προς αποτροπή αυτού ή επί συνδρομής επειγούσης περιπτώσεως, που επιβάλλει την ταχεία και άμεση λήψη δικαστικών προφυλαχτικών μέτρων, πριν ή κατά την διάρκεια της τακτικής διαγνωστικής δίκης. Εν ανυπαρξία ή μη πιθανολόγηση των πραγματικών αυτών προϋποθέσεων δεν δικαιολογείται η λήψη ασφαλιστικών μέτρων, τα οποία αποτελούν την εξαίρεση του κανόνος, σύμφωνα με τον οποίο τα εξαναγκαστικά μέτρα κατά προσώπου ή της περιουσίας του διατάσσονται και λαμβάνονται μόνο μετά την τελεσίδικη διάγνωση της απαιτήσεως...

Περισσότερα

30 Ιούνιος

0 Comments

Sticky

Παραίτηση από νόμιμη μοίρα

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Σύμφωνα με το άρθρο 1825 ΑΚ «Οι κατιόντες και οι γονείς του κληρονομουμένου, καθώς και ο σύζυγος που επιζεί, οι οποίοι θα είχαν κληθεί ως εξ αδιαθέτου κληρονόμοι, έχουν δικαίωμα νόμιμης μοίρας στην κληρονομία. Η νόμιμη μοίρα είναι το μισό της εξ αδιαθέτου μερίδας. Ο μεριδούχος κατά το ποσοστό αυτό μετέχει ως κληρονόμος.». Από το συνδυασμό δε των άρθρων 1710 § 2, 1825 έως 1827, 1829, 1846 έως 1851 και 1857 του ΑΚ, σαφώς προκύπτει ότι ο μεριδούχος, αν παραβιάστηκε με τη διαθήκη η νόμιμη μοίρα του, με την ολοσχερή παράλειψη του ή την κατάλειψη σ` αυτόν μέρους μόνο αυτής, ή...

Περισσότερα

30 Ιούνιος

0 Comments

Sticky

Πότε ανοίγει η διαθήκη μετά τον θάνατο;

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Από το νόμο δεν προβλέπεται προθεσμία για την εμφάνιση διαθήκης. Ωστόσο, ο συμβολαιογράφος (για δημόσια ή μυστική ή έκτακτη διαθήκη) ή οι κληρονόμοι (για ιδιόγραφη διαθήκη) οφείλουν, μόλις πληροφορηθούν τον θάνατο, να παραδώσουν ή να εμφανίσουν αντίστοιχα την διαθήκη για δημοσίευση στο αρμόδιο δικαστήριο. Ειδικότερα, σύμφωνα με το άρ.807 ΚΠολΔ, για τη δημοσίευση δημόσιας ή μυστικής ή έκτακτης διαθήκης αρμόδιο είναι το πρωτοδικείο της περιφέρειας, όπου εδρεύει ο συμβολαιογράφος, ο οποίος τη συνέταξε ή στον οποίο έχει κατατεθεί, ενώ για τη δημοσίευση ιδιόγραφης διαθήκης και την κήρυξη της ως κύριας, το πρωτοδικείο στο οποίο προσάγεται για να δημοσιευθεί. Αν η δημόσια διαθήκη...

Περισσότερα

17 Ιούνιος

0 Comments

Sticky

Αφαίρεση της άσκησης γονικής μέριμνας ανηλίκου από τον Εισαγγελέα

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Αφαίρεση της άσκησης γονικής μέριμνας ανηλίκου από τον Εισαγγελέα

Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1510, 1511, 1512, 1514 του ΑΚ συνάγεται ότι η γονική μέριμνα, η οποία περιλαμβάνει την επιμέλεια του προσώπου του τέκνου, την διοίκηση της περιουσίας του και την εκπροσώπησή του σε κάθε υπόθεση ή δικαιοπραξία ή δίκη, ασκείται από τους γονείς του. Είναι δε έννοια ευρύτερη της επιμέλειας, η οποία (επιμέλεια) περιλαμβάνει την ανατροφή, την επίβλεψη, την μόρφωση και την εκπαίδευση του τέκνου, καθώς και τον προσδιορισμό του τόπου της διαμονής του. Περαιτέρω, στο άρθρο 1532 ΑΚ ορίζεται: "Αν ο πατέρας ή η μητέρα παραβαίνουν τα καθήκοντα που τους επιβάλλει το λειτούργημά τους για την...

Περισσότερα

17 Ιούνιος

0 Comments

Sticky

Νομικός έλεγχος ακινήτου: Τι πρέπει να γνωρίζετε;

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Ο νομικός έλεγχος ακινήτου είναι μία απαραίτητη διαδικασία πριν την αγοραπωλησία ή άλλες ενέργειες που αφορούν ένα ακίνητο. Διενεργείται από δικηγόρο, ο οποίος εξετάζει την ιδιοκτησία, τα τυχόν βάρη του ακινήτου, όπως υποθήκες, κατασχέσεις, ή διεκδικήσεις. Η διαδικασία περιλαμβάνει έρευνα στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο και Κτηματολογικό Γραφείο, όπου εξετάζονται τα συμβόλαια και το ιστορικό του ακινήτου για τα τελευταία τουλάχιστον 20 χρόνια. Ο νομικός έλεγχος είναι απαραίτητος πριν την υπογραφή προσυμφώνου ή την καταβολή προκαταβολής, ώστε να αποφευχθούν νομικά προβλήματα στο μέλλον και να διασφαλιστεί η ασφάλεια του αγοραστή. Η διαδικασία ελέγχου περιλαμβάνει: Έρευνα στα Υποθηκοφυλακεία και το Κτηματολόγιο – εξετάζεται αν υπάρχουν βάρη, όπως...

Περισσότερα

17 Ιούνιος

0 Comments

Sticky

Εκπρόθεσμη αποποίηση κληρονομιάς

Posted by mnikolaou

in Uncategorized

Εκπρόθεσμη αποποίηση κληρονομιάς Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1711, 1846 1847, 1848, 1849, 1850, 1851, 1856 και 1857 ΑΚ, συνάγεται ότι ο κληρονόμος, είτε καλείται από διαθήκη, είτε εξ αδιαθέτου, αποκτά αυτοδίκαια την κληρονομία με μόνο το θάνατο του κληρονομουμένου, χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε ενέργεια από μέρους του, ακόμα και χωρίς τη γνώση ή θέληση του. Αποποίηση κληρονομιάς Κατά το άρθρο 1847 παρ. 1 του ΑΚ παρέχεται στον κληρονόμο προσωποπαγές δικαίωμα να αποποιηθεί την κληρονομιά, έστω και αν με την αποποίηση βλάπτονται τα συμφέροντα δανειστών του, η δε αποποίηση πρέπει να γίνει με μονομερή δήλωση, υποβαλλομένη στον γραμματέα του δικαστηρίου της κληρονομιάς (1848 παρ.1 του ΑΚ), εντός αποκλειστικής προθεσμίας, η οποία κατ’ αρχήν ορίζεται σε τέσσερις μήνες από την εκ μέρους του κληρονόμου γνώση της επαγωγής και του λόγου της, αλλά αν ο κληρονομούμενος είχε την τελευταία κατοικία του στο εξωτερικό ή αν ο κληρονόμος έμαθε την επαγωγή όταν διέμενε στο εξωτερικό η προθεσμία της αποποίησης είναι ενός έτους. Περαιτέρω, από τον συνδυασμό των ανωτέρω διατάξεων συνάγονται: α) κατά τον χρόνο του θανάτου προσώπου η περιουσία του επάγεται αυτοδικαίως στους κληρονόμους του, οι οποίοι μπορούν να την αποποιηθούν μέσα στην ανωτέρω προθεσμία, που αρχίζει από τότε που έμαθαν την επαγωγή και το λόγο της, και β) αν ο κληρονόμος αποποιηθεί την κληρονομιά, η επαγωγή σε εκείνον που αποποιήθηκε θεωρείται ότι δεν έγινε και στην περίπτωση αυτή επάγεται σε εκείνον που θα είχε κληθεί, αν αυτός, που αποποιήθηκε δεν ζούσε κατά τον χρόνο θανάτου του κληρονομούμενου. Στην τελευταία αυτή περίπτωση η ανωτέρω προθεσμία αρχίζει από τη γνώση της αποποίησης του προηγούμενου και της εξαιτίας αυτής κλήσης του κληρονόμου. Στην περίπτωση αυτή της νομότυπης και εμπρόθεσμης αποποίησης της επαχθείσας στον κληρονόμο κληρονομιάς, η προς τον αποποιηθέντα επαγωγή της κληρονομιάς αναιρείται, ως μη γενόμενη, και κατά συνέπεια επάγεται σ` εκείνον ο οποίος θα εκαλείτο ως εξ αδιαθέτου κληρονόμος, αν ο αποποιηθείς δεν ζούσε κατά το χρόνο επαγωγής της κληρονομιάς του θανάτου του κληρονομούμενου, στον οποίο ανατρέχει η επαγωγή. Πλασματική αποδοχή κληρονομιάς και ακύρωση αυτής λόγω πλάνης, απάτης ή απειλής Από την άπρακτη πάροδο της προθεσμίας αποποίησης τεκμαίρεται αμαχήτως από το νόμο (άρθρ. 1850 εδ.β ΑΚ) η αποδοχή της κληρονομίας. Περαιτέρω, κατά τη διάταξη του άρθρου 1857 παρ. 1 και 2 ΑΚ, η αποδοχή ή η αποποίηση της κληρονομίας είναι αμετάκλητη, ενώ η αποδοχή ή η αποποίηση που οφείλεται σε πλάνη ή απάτη ή απειλή κρίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις για τις αδικοπραξίες. Δεν αποκλείεται όμως, παρά το ότι η διάταξη του άρθρου 1857 παρ. 1 ΑΚ καθιερώνει το αμετάκλητο της αποδοχής ή της αποποίησης ως μονομερούς δικαιοπραξίας, με προφανή σκοπό τη δημιουργία βεβαιότητας ως προς το πρόσωπο του κληρονόμου, η αποδοχή και η αποποίηση να είναι συνέπεια πλάνης που δεν αναφέρεται στο λόγο της επαγωγής, ή που είναι αποτέλεσμα απάτης ή απειλής. Στις περιπτώσεις αυτές, η διάταξη του άρθρου 1857 παρ. 2 ΑΚ προβλέπει τη δυνατότητα ακύρωσης της αποδοχής ή αποποίησης, σύμφωνα με τις γενικές διατάξεις για τις ακυρώσιμες δικαιοπραξίες (άρθρ. 140 επ., 147 επ., 150 επ. ΑΚ), που εφαρμόζονται ενόσω δεν τροποποιούνται από τις ιδιαίτερες ρυθμίσεις των διατάξεων του άρθρου 1857 παρ. 2-4 ΑΚ. Από τις διατάξεις αυτές προκύπτει ότι η αποδοχή της κληρονομίας που συνάγεται από την παραμέληση της προθεσμίας αποποίησης, μπορεί να προσβληθεί από τον κληρονόμο λόγω πλάνης όταν η, με τον τρόπο αυτό, συναγόμενη, κατά πλάσμα του νόμου, αποδοχή, δεν συμφωνεί με τη βούλησή του από ουσιώδη πλάνη, δηλαδή από άγνοια ή εσφαλμένη γνώση της κατάστασης που διαμόρφωσε τη βούλησή του, αν αυτή αναφέρεται σε σημείο τόσο σπουδαίο για την αποδοχή της κληρονομίας, ώστε, αν ο κληρονόμος γνώριζε την αληθινή κατάσταση, ως προς το σημείο αυτό, δεν θα άφηνε να παρέλθει άπρακτη η προθεσμία αποποίησης. Η εσφαλμένη γνώση ή άγνοια, που δημιουργεί τη, μεταξύ βούλησης και δήλωσης, διάσταση, η οποία, όταν είναι ουσιώδης, θεμελιώνει δικαίωμα προσβολής της δήλωσης λόγω πλάνης, μπορεί να οφείλεται και σε άγνοια ή εσφαλμένη γνώση των προαναφερόμενων νομικών διατάξεων για την αποδοχή της κληρονομιάς, υπάρχει δε πλάνη περί το δίκαιο της αποδοχής της κληρονομίας και όταν ο κληρονόμος τελεί σε άγνοια που ανάγεται : α) στο σύστημα της κτήσης της κληρονομίας κατά το ΑΚ που επέρχεται, αμέσως, μετά το θάνατο του κληρονομουμένου, οπότε η προθεσμία του άρθρου 1847 ΑΚ δεν αρχίζει, γιατί η άγνοια αποκλείει τη γνώση της επαγωγής της κληρονομιάς και β) σε άγνοια μόνο της ύπαρξης της προθεσμίας του άρθρου 1847 ΑΚ προς αποποίηση ή της κατά το άρθρο 1850 ΑΚ νομικής σημασίας της παρόδου της προθεσμίας αυτής άπρακτης. Τελεσίδικη ακύρωση της πλασματικής αποδοχής και δικαίωμα αποποίησης Εάν έχει χωρήσει πλασματική αποδοχή της κληρονομιάς, λόγω της προαναφερθείσας πλάνης, η έναρξη της προθεσμίας αποποίησης προϋποθέτει την ακύρωση της πλασματικής αποδοχής τελεσιδίκως, ώστε η, εν συνεχεία, αποποίηση να επιφέρει τα έννομα αποτελέσματά της. Η αγωγή προς ακύρωση της αποδοχής της κληρονομίας είναι δυνατόν να στραφεί κατά του δανειστή της κληρονομίας. Αποποίηση που γίνεται ενώ έχει επέλθει πλασματική αποδοχή λόγω πλάνης, επιφέρει τις έννομες συνέπειές της, μόνο, στην περίπτωση ακύρωσης της πλασματικής αποδοχής, καθώς πρόκειται για αποποίηση με νομική αίρεση (condicio juris), ήτοι προϋπόθεση που τίθεται από το νόμο, καθώς η εκ των υστέρων ακύρωση ανατρέχει αναδρομικά στο χρόνο επαγωγής.

Από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 1711, 1846 1847, 1848, 1849, 1850, 1851, 1856 και 1857 ΑΚ, συνάγεται ότι ο κληρονόμος, είτε καλείται από διαθήκη, είτε εξ αδιαθέτου, αποκτά αυτοδίκαια την κληρονομία με μόνο το θάνατο του κληρονομουμένου, χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε ενέργεια από μέρους του, ακόμα και χωρίς τη γνώση ή θέληση του. Αποποίηση κληρονομιάς Κατά το άρθρο 1847 παρ. 1 του ΑΚ παρέχεται στον κληρονόμο προσωποπαγές δικαίωμα να αποποιηθεί την κληρονομιά, έστω και αν με την αποποίηση βλάπτονται τα συμφέροντα δανειστών του, η δε αποποίηση πρέπει να γίνει με μονομερή δήλωση, υποβαλλομένη στον γραμματέα του δικαστηρίου της κληρονομιάς (1848...

Περισσότερα

5,0 4 reviews

ginka borisva ★★★★★ πριν από 5 μήνες
Εξαιρετική δικηγόρος. Χειρίστηκε την υπόθεση μου άψογα. Είμαι πολύ ευχαριστημένη.
olga katsanidou ★★★★★ πριν από 6 μήνες
Εξαιρετική δικηγόρος. Ανέλαβε την υπόθεση στρατηγικά και ήταν εκεί σε ότι χρειάστηκα.
polykseni P ★★★★★ πριν από 6 μήνες
Ανέλαβαν την υπόθεση με υπευθυνότητα. Η κυρία Νικολάου είναι πραγματικά δικηγόρος με εμπειρία.