Δημοτικά τέλη – Διοικητική διαφορά ουσίας
Διοικητική διαφορά ουσίας // Επιβολή αναδρομικών δημοτικών τελών ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας και φωτισμού ύψους άνω των 22.000 ευρώ // Προσωρινή αναστολή από το Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών κατόπιν άσκησης προσφυγής
Σε βάρος του εντολέα μας επιβλήθηκαν αναδρομικά δημοτικά τέλη ακίνητης περιουσίας και καθαριότητας και φωτισμού, ύψους άνω των 22.000 ευρώ, για ένα ακίνητο μη χρησιμοποιούμενο και μη ηλεκτροδοτούμενο, λόγω φερόμενης μη προσκόμισης δήλωσης μη χρήσης.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για ένα ακίνητο επαγγελματικής στέγης, που είναι κλειστό, κενό, μη χρησιμοποιούμενο και μη ηλεκτροδοτούμενο ήδη από το έτος 2003 έως σήμερα, γεγονός γνωστό στον οικείο Δήμο. Ενώ, η μη χρήση και η μη ηλεκτροδότηση αποδεικνύεται με δημόσια έγγραφα και με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη, πάρα ταύτα ο Δήμος επέβαλε αναδρομικά δημοτικά τέλη.
Κατόπιν αυτού, ο εντολέας μας προσέφυγε στο Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών ζητώντας την ακύρωση των δημοτικών τελών, καθώς και την αναστολή εκτέλεσης αυτών με αίτημα προσωρινής διαταγής, ώστε να μην εκτελεστούν σε βάρος του αναγκαστικά μέτρα είσπραξης (π.χ. κατάσχεσης) έως την έκδοση οριστικής απόφασης επί της προσφυγής του.
Το αίτημα προσωρινής διαταγής έγινε δεκτό από το Δικαστήριο και διατάχθηκε προσωρινά η αναστολή εκτέλεσης των πράξεων επιβολής δημοτικών τελών. Λόγοι της αναστολής αποτελούν τόσο το προδήλως βάσιμο της προσφυγής (καθ’ όλα παράνομη πράξη) όσο και η ανεπανόρθωτη βλάβη του εντολέα μας.
Άλλωστε όπως έχει κριθεί με πάγια νομολογία, βάσει νόμου εισάγεται μαχητό τεκμήριο υπέρ των ιδιοκτητών κλειστών ακινήτων, σύμφωνα με το οποίο από την ημερομηνία διακοπής της ηλεκτροδότησης ενός ακινήτου τεκμαίρεται και η μη χρησιμοποίησή του. Ως εκ τούτου, αφού η επιβολή δημοτικών τελών και φόρων συνάπτεται πρωτίστως με τη χρήση του ακινήτου, ανταποδοτικά προς δημοτικές υπηρεσίες που παρέχονται προς τα άτομα που το χρησιμοποιούν, όταν αυτό αποδεικνύεται ότι δε χρησιμοποιείται και δεν ηλεκτροδοτείται προς το σκοπό της χρήσης του, παραλείπεται η βεβαίωσή τους.